香港八达通失效是需要更换新卡了。

根据查询相关信息显示，香港八达通公布从2017年10月18日起将会陆续停止120万张第一代租用版八达通卡的服务，也就是第一代租用版八达通需要更换新卡了，未在指定时间内更换会陆续失效。