房子公摊面积一般在8%~25%之间，因开发商、房型、楼层、地区等不同而有所差异。

其中，小户型公摊面积比例较大，通常在12%~20%之间；大户型公摊面积比例较小，通常在8%~15%之间；顶层和底层的公摊面积比例较大，通常在20%~25%之间；一般来说，市中心、繁华地段的公摊面积比例也较大，而郊区、偏远地区的公摊面积比例较小。