2014年，西安住宅成交均价约6565元/㎡，较2013年6893元/㎡的成交均价略有下跌。地产，因地而产。今年房价出现波动，很大程度上是因为西安发展转向三环以外，配套、交通和医疗等不尽如人意，客观上拉低了房价。