一室一厅一卫的住宅面积因不同地区和房屋类型而异，一般在30~70平方米之间。一般而言，中等水平的一室一厅一卫面积约为50平方米左右。当然房屋的格局和结构有时也会影响面积，比如有的一厅一卫的房屋中，卫生间占据了一定的面积，因此实际的居住面积比较小。所以在购房前需清楚房屋面积和格局，以便更好的选择适合自己的房型。