根据民法典，商品房楼上楼下产权分割的原则是以建筑面积为基础，将产权分为上部和下部两个部分。

具体分割方案由房屋权利人协商确定，如果协商不成，则由当地房地产管理部门或者司法机关依法调解或者裁决。

此外，根据国家土地管理法，土地属于国家所有，房屋所有权人只能拥有其建筑物应用土地的使用权，即土地及其上空的属于国家属于公共资源。

因此，在商品房楼上楼下产权分割时，还需要考虑到土地使用权的问题，遵循国家法律法规及相关管理部门的要求。