公积金按年冲抵主要是指在每年最后一个月将公积金余额全部提取，并用来偿还所欠房款的一种方式。这样做最划算的原因在于：

1.减少贷款利息支出。公积金的利率一般低于商业贷款利率，用公积金冲抵可以减少贷款利息支出，帮助贷款人更快地还清贷款。

2.提高个人的现金流。当公积金余额被全部提取并用来偿还房款时，个人的负债也会随之减少，从而提高了个人的现金流。

3.可以避免被罚款。如果贷款人没有按时偿还贷款，将面临罚款的风险。而按年冲抵公积金可以避免这种罚款。

总之，按年冲抵公积金将帮助贷款人更快地还清贷款，减少利息支出，并提高个人的现金流，因此是一种相对划算的偿还贷款方式。