串串房作为一个商业项目，通常签订的是短期租约，例如一年或三年，五年之后是否可以住则取决于房屋所有人的决定。

如果房屋所有人决定将其改为住宅用途，需要符合一定的规定和审批程序，例如房屋结构是否符合住宅标准、是否需要改建等。

但是，如果房屋所有人并不打算将其改为住宅用途，那么作为商业用途的串串房依然不能作为办公场所或居住地使用。因此，五年后能否住还需要具体情况具体分析。