是的，房产质押后属于债权人。

因为在房产质押的过程中，债权人会在合同中明确约定借款人的负债情况，以及房产抵押的资产性质，并在贷款的过程中进行审查。

如果借款人未能按时还款或者还款不足，则债权人有权利启动质押物处置程序，并优先获得出售房产后的财产收益。

此外，借款人的还款行为也会对房产所有权的变化产生影响。

如果借款人在规定时间内还清贷款本金和利息，那么该房产的权利仍旧属于借款人。

但是，如果借款人拖欠还款，也有可能导致房产权利的转移给债权人。

因此，房产质押后会有权利变化的风险，借款人应严格遵守贷款合同和还款计划，以保证自己的财产安全。