是小产权房

因为郫都鑫和苑位于四川省成都市郫都区，该区属于全国限购的范围之内，且该小区建成于2015年之前，所以属于小产权房。

小产权房指的是未经政府批准，或者没有交齐相关开发费用的住房，其产权证不具备法律保护的效力。

同时需要提醒的是，购买小产权房存在一定的风险，建议购房者在购房前要仔细核实房屋的产权状况、卫生、环境等相关信息，以免购买到有争议的房产。