租房不签合同到底谁吃亏，这很难说，要看房子具体配备什么东西。如果出租房配备高档，租户不爱惜，弄坏了，没有合同，出租方就吃亏，如果是只有四壁，出了事，租客就吃亏，还有租房价格，随时可以变，这很难说。