是的。开发商预售房屋之前需要提前备案，并且还需要提交备案价格，等备案通过之后，获得预售许可证就可以出售房屋了。

法律依据：《城市商品房预售管理方法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。