天津新梅江的房子价格相对较高，主要有以下几个原因：

1. **地理位置优越**：新梅江位于天津市河西区，是天津市内唯一可成片开发的板块，地理位置十分优越。它紧邻海河，拥有良好的自然环境和景观资源。

2. **规划完善**：新梅江的规划以两区、三轴、四带为主要框架，着力打造为“高品质的城市生活片区”。区域内规划投建3所中学、5所小学、13所幼儿园，同时还有丰富的商业配套设施。

3. **交通便利**：新梅江交通方便，通行新梅江的地铁线路共有5条，除已投入使用的1号线和6号线，未来还将规划建设11号线、10号线与7号线三条轨道线路，形成“四横一纵”结构。

4. **医疗设施齐全**：新梅江未来将建设一所三级大型综合性医院，另有一所二级医院迁址新梅江。

5. **市场供需关系**：新梅江的房子供应量有限，而需求量大，这也导致了房价上涨。

以上这些因素综合作用，使得新梅江的房子价格相对较高。但是，购房者在选择房子的时候，除了考虑价格之外，还需要考虑自身的实际需求，如位置、户型、配套设施等因素。