购买40年剩余10年产权的房屋需要考虑多个因素。首先，该物业价格往往相对优惠，而且还有一定升值空间。但是，考虑到较短的产权期限，必须事先做好长期规划和对未来的预测。

此外，需要对物业是否处于热门地段、是否具有优质的物业管理服务、周边环境等方面进行仔细评估。

总体来说，购买40年剩余10年产权的房产可以是一笔不错的投资，但要综合考虑多方面因素，谨慎决策。