专业洗鞋店的利润是比较可观的。洗鞋店的主要成本是洗涤用品、水电费、人员工资等方面，但是洗鞋店的收益却可以高达每双鞋10元左右，甚至更高，而且还可以根据不同的鞋款、不同的洗涤服务来定价，提高收益。

此外，洗鞋店还可以开展鞋垫清洗、鞋油护理、鞋面修复等增值服务，进一步提高收益。