1

如根据遗嘱继承房屋，可先到公证机构办理继承公证；

2

到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记；

3

提交变更登记申请表、遗嘱、房产证等需要的材料；

4

审验通过后，如符合登记条件，予以办理过户登记。