万科如园的学区房是长春净月第一实验学校小学学区。除了万科如园，该学区还包括富奥斯坦利、财苑家园、丰裕小区、新园小区、在建的保利堂悦、大众置业净月深水湾等。加上原有的学区国信美邑、东师家园、桦林苑、中信城一部分。以上信息仅供参考，具体学区划分可能会因政策或学校招生情况而有所变化，建议查询最新学区划分信息或者咨询相关教育部门和学校。