外地人确实可以在北京购买房产，但需要满足一定的条件：

连续缴纳社保或个税：必须在本市连续缴纳满5年的个人所得税或社会保险证明。

暂住证：具备本市合法有效的暂住证，且暂住证在购房时不能过期。

住房情况：购房者在本市无住房，若已婚，夫妻双方均需在本市无住房，外地人限购一套住房。

身份证明：具有合法的身份证、结婚证和户口本。

此外，还有其他方式可以获得北京购房资格，例如：

办理北京市工作居住证的家庭可以享受与北京户口相同的福利，但子女不能在北京参加高考，不能在北京落户。