存量房的利率下调可能性极大，因为这是大势所趋，不管是从房地产的发展还是从银行资本未来的发展趋势，存量房市场利率下调都是不可避免的。

重要的是我国经济日益成熟，发展空间和机遇也越来越少，资金利率会越来越低，房地产相关的利率也会不断下调。