由买方承担的。

税费约为报税价的10%(卖方:

个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:

契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。