1.物候基础 岭南地区多雨,骑楼可以为过往的行人提供避雨的长廊。无论是从与人方便的角度,还是招揽生意的角度来看,都是有着非常积极的意义的。

2.空间利用 骑楼的建筑形式,可以有效的扩充上层建筑的内部使用空间,从而达到提高建筑容积率的目的。因为一般来说,骑楼所在的路段,在当初修造骑楼的时候,可以说是寸土寸金的。

3.文化交流 相对内陆省份,岭南地区从很早的时候开始,就已经与世界上的其他国家和地区进行频繁的贸易往来和文化交流了。因此岭南地区的传统建筑，往往吸收了很多异域的建筑风格和施工技法。