硬伤一：生活不方便

周边人烟稀少，没有地铁，没有大型商场，甚至连个像样的饭店都没有。要想买个菜，还要开车跑好远。接送孩子上下学也要开车跑很远，对自己的工作和生活都有很大影响。

硬伤二：别墅后期装修、生活成本太高

因为别墅面积大，并且装修的太一般，和别墅这个定位又不搭，所以装修一套别墅往往要话费巨资，能用贵的、高端的，绝不用便宜的，低端的。这就导致不少别墅装修的花费甚至比买别墅的支出还要高。

硬伤三：别墅的流通性极差，升值前景堪忧

因为别墅总结高，交易税费高，同时很多人更喜欢毛坯，装修成自己喜欢的风格。所以，购买二手别墅的人很少。再加上别墅交易时会有土地税和营业税，交易成本较高。