北京限竞房5年后出售的起算时间，通常是从购房者签订销售预售合同并拿到房产证（或契税证）的时间开始计算。也就是说，如果你在2023年购买了一套限竞房，并在当年取得了房产证，那么你需要等到2028年之后才能出售这套房子。当然，具体的规定可能会因政策和地区而有所不同，建议咨询相关部门或专业人士获取准确信息。