1 企产房是企业为员工提供的住房福利，可以解决员工的住房问题，提高员工的生活质量。

2 但是企产房也存在一些缺点，比如企业可能会将房屋作为一种福利而过度依赖，导致企业福利成本过高，同时也可能会导致员工产生“企业奴隶”的感觉，影响员工的自由和职业发展。

3 此外，企产房的分配也存在一些问题，可能会导致不公平现象的产生。

总之，企产房作为一种住房福利，有其优点和缺点，需要企业和员工在选择和使用时进行权衡和考虑。