是的，出租房使用学位通常需要业主（房东）的同意。在中国很多地区，学区房使用学位是有严格规定的，租户子女想要使用租房所在学区的学位，除了满足当地租赁备案和居住年限等条件外，往往还需要业主提供同意使用学位的书面证明或在租赁合同中明确约定。具体规定请参照各地教育部门和学校的招生政策。