是的，郑州学区房入学条件必须住3年。

因为郑州市规定，只有在购买了位于某一学区内的房产，并住满3年以上的居民，才有资格享受该学区内义务教育阶段学校的招生政策。

这是为了确保每个学区内的孩子都能有一个公平的教育机会，避免类似“外地人囤积学区房”等现象的出现。

此外，这个政策也为学区房的购房者提供了一个稳定的住宅环境，因为他们住满3年可以享受学区房招生政策，也意味着与该学区内的孩子们生活在同一个社区，更能深度融入当地社区。

因此，郑州学区房入学条件必须住3年，这是一个既保障公平教育机会又为购房者提供住宅稳定性的政策。