交首付签合同需要注意以下几点：

一. 查看原件。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。

二. 看清计价方式与总价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水、暖、煤气的初装费等)应一并列明;并写清房款是一次性付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。

三. 面积确认以及面积差异处理。商品房 销售管理方法中明确说明了，如果购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。