回迁房指的是在城市改造中，拆迁户被安置的住宅。由于城市改造是一项大规模的工程，回迁房一般都会比原来的小区便宜很多，主要原因有以下几点：

首先，城市改造中，拆迁户被安置的房屋价格会受到政府政策的调控，一般要比原小区房价低很多；

其次，回迁房一般不会像原来小区那样有各种配套设施，也不存在建筑风格、装修等方面的问题，所以价格会相对便宜；

再者，城市改造时，政府会进行一定的补偿，使得拆迁户能够以较低的价格购买回迁房；

最后，回迁房一般不会配置太多的家具家电，而且往往要在短时间内完成安置，这也会影响价格。