这个很难算，如果300万的房子在上海出租的话，一年可以有4万元租金收入，而300万存款如果存三年定期的话，一年有10万元的利息，反过来说房子过十年涨价了，出租的就合算了，收了租金十年房子又涨价了，双双获利，卖掉房子的虽然当初利息收入高，但要想再买房子，这些利息就会抹平，房价跌的话，就相反结果。