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上海父亲把房子过户儿子的流程
时间:2025-04-09 09:57:31
答案

上海父亲把房子过户给儿子的流程如下:

赠与人与受赠人(父亲与儿子)订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

受赠人(儿子)凭原房屋所有权证、赠与书,根据契税暂行条例规定缴纳契税,领取契证。

办理公证。根据关于登记管理中加强公证的联合通知规定,赠与房必须办理公证。

办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房的受赠人(儿子)到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列资料:申请书、有关当事人身份证、原房权证、赠与书及公证书、契税收据。

赠与人(父亲)将房屋交付受赠人(儿子),这里的"交付"要以办理了房屋产权转移登记为准。

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