首付要546000。

如果购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既780000 * 30% = 546000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。