香港274尺房子大约是25.5平米左右。香港的土地稀缺，房价高昂，因此房屋面积比较小，一般单位用尺作为计量单位。274尺相当于274平方尺，转换为平方米大约是25.5平米。需要注意的是，香港的房子尺寸单位和其他地区不同，需要特别注意。