一、造价高

所谓的“水泥集成房”，不过就是提前出设计图纸，然后按照设计图纸上标注的规格，通过制模、浇筑的形式，让房屋的整体结构一次成型，然后将其放置在提前准备好的地基上。

而这种房屋都是定制的，是要提前出图纸，然后再制模浇筑，所以在成本上要高于传统建造方法，而一些建造商宣传的口号是集成、省事，实际上只不过是将“自建房”的施工过程搬到了工厂里进行，然后通过这种方式来赚取费用而已。

如果说这种集成房的价格，比传统建造房屋的成本价格低，也是值得推广的，但问题是建造的成本降低了，但售价却变高了，也就是说中间的差价最后被建筑商给赚了。

二、保暖性差

有个集成房的建筑商说水集成房保暖性强、密封性好，如果你说水泥集成房的密封性好，这我相信，毕竟是建模后一体浇筑的，其密封性肯定要比传统的建造方式好很多，但要说到保暖性，那可就大错特错了。

据我对水泥集成房的了解，因为是整体浇筑，必须要考虑自身重量和成本的问题，所以大多数墙体都没有传统方式建造的墙体厚，如果是在南方使用这种水泥集成房，完全是可以的，但如果在北方或东北，这种水泥集成房根本不适用。

就拿墙体厚度来说，东北的墙体厚度一般在490mm左右，加上抹灰最少能达到500mm。而这种水泥集成房的墙体有200mm厚，如果想要增加保温效果，就必须要在外面包上一层保温板才可以。

所以，水泥集成房的保温效果并不好，这就是冬天身上套一个塑料袋和穿一件羽绒服的区别。前者密封性好，但根本无法御寒，虽然看似暖和，但保暖性差很多。

三、隔音效果差

很多水泥集成房的建造商都说这类房屋的隔音效果好，与传统方式建造的房屋同样好，但问题是隔音的方式有很多种，而建筑商避重就轻的只说了“室内外”隔音效果，反而闭口不提“整体浇筑”带来的声音震动。

不知道有多少人住过框架公寓楼，以山东某地为例，因为该地区比较热， 都会额外配置空调间，如果空调固定不稳，就会产生共振，这种共振就会通过框架传播到室内。

如果人不在室内活动，是感受不到这种震动的声音的，但如果人处于静止状态，或者通过介质与楼体相连，那种共振带来的影响是巨大的。