天津360大厦是一座位于天津市和平区的著名建筑，目前尚未启用。主要原因有以下几点：

首先，天津360大厦的设计定位是商务办公大楼，考虑到此类建筑的使用特点，大楼内外的安全设施、通风系统等都要符合严格的质量要求，所以在启用前需要进行一系列的质量检测，确保大楼的安全性。

其次，天津360大厦的装修也是需要考虑的一个因素，通常情况下，大楼装修要经过设计部门精心设计，使得内部空间最大化，以便满足商务办公的需要。

最后，天津360大厦还需要筹划相关的人员安排，包括工作人员、保安人员等，以及符合当地法规要求的安全设施，这些方面都需要经过精心的筹划才能启用。