高层、小高层和多层是不同类型的住宅建筑，它们在高度、结构和居住体验等方面存在一定的差异。
- 高度不同：高层住宅一般指10层及以上的住宅，小高层住宅一般指7-11层的住宅，多层住宅一般指4-6层的住宅。
- 结构不同：高层住宅通常采用框架结构、框剪结构等结构形式，小高层和多层住宅则通常采用砖混结构。
- 居住体验不同：高层住宅的视野更开阔，空气更清新，但也可能会有噪音、电梯拥堵等问题；小高层住宅的居住体验相对较好，兼具高层和多层住宅的优点；多层住宅的居住体验相对较差，但也有一些优点，如居住更舒适、更安静等。