蠡湖壹号别墅的便宜可能有以下几个原因：

1. 地理位置相对较远：蠡湖壹号别墅位于较远的地理位置，相比城市中心或繁华地段的别墅，由于交通不便利或者周边配套设施相对欠缺，价格可能相对较低。

2. 市场竞争较少：蠡湖壹号别墅所处的区域可能没有其他较高档别墅项目的竞争，造成价格的相对低廉。

3. 产品质量或设计有欠缺：蠡湖壹号别墅可能在产品质量上有所欠缺，或者设计风格不够吸引人，导致价格相对较低。

4. 产权或法律问题：若蠡湖壹号别墅存在产权或法律问题，会影响其市场价值，从而导致价格偏低。

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