物业费每平方米 25 元，本就不便宜，更难接受的是，公摊面积也要计算进去，由于商铺的得房率只有 50%，一个实用面积 15 平方米的商铺，每个月的物业费就要 750 元。由于成本高，利润薄，甚至亏本，导致地下商城大量商铺空置。"