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首先，地处于优越的位置，拥有得天独厚的自然资源和美丽的海滨风景，吸引了大量的游客和投资者，需求旺盛。

其次，房屋品质优良，配套设施完善，吸引了更多的购房者。

再者，房价相对较为合理，性价比较高，吸引了更多的购房者。

最后，良好的环境和社区建设，吸引了更多的人来购买。因此，十里银滩的房子十年都卖不完是由于其得天独厚的自然资源和美丽的海滨风景，以及优质的房屋品质和合理的房价所共同造成的。