如果您无法按时还款，可以考虑将房产抵押给债权人，以获得更多的还款时间和空间。在签订抵押合同时，建议您与债权人协商确定以下内容：

1. 抵押物：明确房产的具体位置、面积、产权等信息，确保抵押物的真实性和合法性。

2. 抵押金额：确定抵押房产的价值，并根据借款合同中的约定确定抵押金额。

3. 抵押期限：明确抵押的起始时间和终止时间，确保抵押期限覆盖借款合同中的还款期限。

4. 抵押权实现方式：明确在无法还款时，债权人有权采取何种方式实现抵押权，如出售抵押物、委托拍卖等。

5. 抵押费用：明确抵押过程中的相关费用，如评估费、登记费、律师费等，以及由谁承担这些费用。

6. 抵押解除：明确抵押解除的条件和程序，如还款期限届满、还清借款本息等。

7. 违约责任：明确各方的违约责任，如债权人未及时实现抵押权、借款人未按时还款等情况下的违约责任。

最后，需要注意的是，房产抵押需要到相关部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效。同时，抵押合同需要详细约定各方的权利和义务，以避免因合同不明确而产生纠纷。建议您在签订抵押合同时，咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。